Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Aqui está a **descrição profissional** do segundo imóvel, ideal para anúncios, redes sociais ou divulgação por corretores:

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## 🏢 **Apartamento à Venda – Centro de Niterói/RJ**

**📐 Área:** 43 m²  
**💰 Valor de Venda:** R$ 185.000,00  
**📄 IPTU:** R$ 823,16 (anual)  
**💼 Condomínio:** R$ 584,00  
**📍 Localização privilegiada – Próximo a tudo!**

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### **Composição do Imóvel**
- 1 Quarto  
- Sala  
- Cozinha  
- Banheiro  
- Área de serviço  
- Interfone  

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### **Condomínio com Estrutura**
- Elevador  
- Porteiro eletrônico 24 horas  

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### **Localização Estratégica**
✅ Próximo ao **Terminal Rodoviário João Goulart**  
✅ Fácil acesso às **Barcas**, **Ponte Rio-Niterói**, e **Aeroporto Santos Dumont**  
✅ Região com ampla estrutura:  
  ▸ Supermercados  
  ▸ Farmácias  
  ▸ Academias  
  ▸ Hotéis  
  ▸ Faculdades  
  ▸ Farta oferta de transporte público (ponto de ônibus na porta)  

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📞 **Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!**