Sobre o Imóvel
Casa de alto padrão em condomínio exclusivo em Teresópolis, com vista privilegiada para o Dedo de Deus!
Uma residência que se tornou referência na serra, onde requinte, sofisticação e natureza caminham juntos. Um imóvel com assinatura de jogador de futebol, agregando ainda mais exclusividade e valorização. Simplesmente de tirar o fôlego!
✨ Características do Imóvel
- 7 suítes, sendo 2 suítes master novíssimas
- Totalmente mobiliada, com móveis de altíssima qualidade
- Sala ampla em três ambientes com pé direito alto, com portas com fechadura elétrica com vista panorâmica e janelas de vidro iluminação sênica
- Cozinha integrada com armários imbutidos
- Banheiro social
🌿 Lazer e Conforto
- Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha
- Spa com hidromassagem
- Piscina
- Campo de futebol com grama sintética
- Dois lagos com peixes e sistema de água tratada
- Academia privativa com banheiro
- Muito verde e paisagismo exuberante
- Pergolado na varanda com telhas de vidro com vista para o lago!
- Pergolado com uma mesa para 12 convidados mais sofas de expera!
- Sauna.
- Várias frutiferas plantadas por todo terreno
🔒 Condomínio
- Portaria 24 horas
- Sistema de câmeras de segurança em todo o condomínio
- Ambiente super reservado, com total privacidade
Uma propriedade única, ideal para quem busca exclusividade, conforto e contato com a natureza em grande estilo.
📞 Agende sua visita: (21) 99476-7451
📋 CRECI: 009328/0J
Descubra a oportunidade única de investimento no Condomínio Terras Nobre do Grão Pará, em Albuquerque, Teresópolis/RJ. Com impressionantes 6.000 m² de terreno e 450 m² de área construída, esta residência de alto padrão reúne 7 suítes e 3 amplas salas, ideais para acomodar hóspedes de alto perfil ou executar projetos de locação de temporada com alto retorno. A varanda integrada à cozinha promete cenários inspiradores, enquanto os móveis planejados conferem sofisticação e praticidade ao dia a dia. A segurança 24 horas e a atmosfera exclusiva do condomínio tornam este imóvel um verdadeiro porto seguro, valorizado pela região nobre da serra e pela proximidade de comércio local, escolas conceituadas e vias de acesso.
Imagine maximizar a rentabilidade oferecendo lazer completo: academia equipada, SPA com hidromassagem, piscina cristalina, churrasqueira, forno à lenha e espaço gourmet para eventos privativos, além de campo de futebol particular. Cada ambiente foi pensado para proporcionar experiências inesquecíveis aos ocupantes, reforçando o potencial de valorização e a atratividade para o público exigente. Com IPTU anual de R$ 10.000 e condomínio de R$ 800 mensais, o custo operacional é competitivo frente ao padrão de luxo oferecido, garantindo excelente relação entre despesas e receita projetada.
Investir neste imóvel é diversificar seu portfólio com propriedade que une alto padrão de vida, segurança e natureza exuberante. Transforme essa joia arquitetônica em fonte de renda estável e percepção de capital valorizado. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este endereço exclusivo pode elevar o patamar de seus investimentos.
