Lote em Condomínio Fechado para Venda, Teresópolis / RJ

Name: Lote em Condomínio Fechado para Venda, Teresópolis / RJ, bairro Albuquerque, área total 2.775,00 m², terreno 2.775,00 m²
Brand: PPV CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA
SKU: 1
Price: 457000 BRL
Availability: InStock

Ref: LA131025, bairro Albuquerque, área total 2.775,00 m², terreno 2.775,00 m²

R$ 457.000

Código: LA131025

Bairro: Albuquerque

Área Total: 2.775,00 m²

Área Terreno: 2.775,00 m²

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

LANÇAMENTO!

O Vallèe Verte Residencial foi cuidadosamente planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e um excelente potencial de valorização. Um empreendimento único, que une a sofisticação de um condomínio de alto padrão à qualidade de viver cercado pela natureza.

Dados Técnicos do Empreendimento

Quantidade de lotes: 224 unidades
Metragem dos terrenos: de 538 m² a 2.775 m², com frente média de 20 m
Preço médio por metro quadrado: R$ 540,00
Preço médio por lote: R$ 457.000,00
Previsão de entrega: setembro de 2027
Início do pagamento do condomínio: apenas após a entrega das chaves
Construção: liberada após a entrega, em setembro de 2027

Regras Construtivas e Técnicas

Recuos: 3,0 m de frente, 1,5 m lateral, 3,0 m de fundos
Altura máxima: 7 m a partir do nível da rua
Máximo de 2 pavimentos a partir do nível da rua
Muros: sem muro frontal, muros laterais a partir do recuo frontal (3,0 m)
Infraestrutura de energia: postes aéreos padrão Enel
Abastecimento de água: em estudo (Águas da Imperatriz ou poço artesiano do próprio condomínio)
Pavimentação piso intertravado (maior durabilidade e estética superior)

Diferenciais do Vallèe Verte

Localização privilegiada

Condomínio com mais de 256.000 m² de área verde preservada
Clima e topografia diferenciados do Green Valley
A apenas 15 minutos do centro da cidade

Terrenos pensados para o conforto

Ampla frente que permite fachadas imponentes, ventiladas e iluminadas
Facilidades para projetos de casas térreas ou de 2 pavimentos
Lotes em aclive e declive, que favorecem vistas privilegiadas e criação de platôs

Estrutura de lazer e segurança de alto padrão

Piscina adulto, infantil e de raia
Spa e sauna
Academia moderna
Espaço gourmet com um salão de festas
Salão de jogos e espaço kids
Mini golfe
Quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva e campo de futebol
Portaria 24 horas com Face ID e monitoramento por câmeras

Preços e condições de pagamento

Valor médio: R$ 540,00/m2
Formas de pagamento (padrão):

Entrada de 20% (podendo parcelar em até 3x)
Saldo em até 36 parcelas, com 3 intermediárias (12ª, 24ª e 36ª parcelas)
Correção: INCC anual

Trabalhamos com condições de pagamento inteligentes e personalizadas, alinhadas ao fluxo financeiro do cliente, com a possibilidade de facilidades e descontos estratégicos.

O Vallèe Verte Residencial é ideal para quem busca segurança, lazer completo, valorização e contato direto com a natureza, em um condomínio exclusivo e de padrão elevado.

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