Fazenda para Venda, /

Descrição do Imóvel

🌿 FAZENDA LINDA À VENDA EM CONQUISTA – TERESÓPOLIS/RJ

Um verdadeiro refúgio na Serra, com natureza exuberante, água em abundância e estrutura completa!

Localizada na Estrada Teresópolis–Friburgo, Km 20, após Conquista, esta belíssima fazenda é uma oportunidade única para quem busca privacidade, tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade pronta para desfrutar.

São aproximadamente 314,15 hectares, com cerca de 500 m² de área construída, em uma propriedade que combina áreas de topografia plana e morros, proporcionando diferentes possibilidades de uso e paisagens encantadoras.

💧 ÁGUA EM ABUNDÂNCIA

Um dos grandes diferenciais da propriedade é a sua riqueza hídrica: todas as nascentes de água estão dentro da própria fazenda.

Além disso, não existe servidão para vizinhos, garantindo ainda mais privacidade, autonomia e exclusividade.

🏡 CASA-SEDE

Construída há aproximadamente 20 anos, a casa principal possui uma excelente estrutura e está pronta para receber seus novos proprietários.

• 5 quartos, sendo 2 suítes
• 3 banheiros adicionais
• Salas amplas
• Piscina
• Sauna
• Ambientes espaçosos e confortáveis
• Garagem coberta para 8 carros
• Mobiliada, com exceção da mesa de vidro

A propriedade, de modo geral, não necessita de grandes obras, apenas manutenção e cuidados naturais de uma fazenda dessa dimensão.

🏠 CASA DE CASEIRO

A fazenda conta ainda com uma confortável casa de caseiro, construída seguindo o mesmo padrão de estilo e materiais da casa principal:

• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Varanda

🧖‍♀️ SAUNA SOBRE O LAGO

Um dos detalhes mais especiais da propriedade é a sauna construída sobre o lago, proporcionando uma experiência única de lazer e contemplação em meio à natureza.

🚗 ACESSO E LOCALIZAÇÃO

📍 Estrada Teresópolis–Friburgo, Km 20
📍 Após Conquista
📍 Aproximadamente 10 km de asfalto + 5 km de excelente estrada de chão
📍 Estrada com passagem de caminhões e ônibus
📍 Transporte passando na porta

☀️ SOL O DIA TODO

A propriedade possui excelente incidência solar e uma topografia diversificada, com áreas planas e de morro, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja viver, produzir ou investir no campo.

🚘 ESTACIONAMENTO

Além da garagem coberta para 8 veículos, a fazenda possui inúmeras vagas descobertas, com amplo espaço para receber convidados e veículos.

✨ UMA PROPRIEDADE COMPLETA E EXCLUSIVA

Uma fazenda de grande extensão, com água própria, privacidade, casa-sede, casa de caseiro, piscina, sauna sobre o lago, excelente acesso e estrutura pronta, ideal para residência, lazer, criação, produção rural ou simplesmente para quem deseja ter um verdadeiro refúgio na Serra.

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21994767451

Uma propriedade como essa não aparece todos os dias.

🌿 PROPRIEDADE DE ALTO POTENCIAL — 314,15 HECTARES | CONQUISTA NOVA FRIBURGO RJ

Imagine ter uma propriedade onde natureza, estrutura e potencial de investimento se encontram em um só lugar.

São aproximadamente 115 alqueires fluminenses, equivalentes a 314,15 hectares, em uma fazenda com características que atendem tanto quem busca um refúgio exclusivo para a família quanto investidores que desejam desenvolver um projeto diferenciado, como pousada,ou em um hotel fazenda 
   • Sao 10 km da estrada principal 5 km de asfalto e 5 km de estrada de chão de fácil acesso. 
* Diversas nascentes
* Aproximadamente 25 mil pés de eucaliptos 
* Áreas de paisagem natural
* Cerca de 70% da propriedade em mata preservada
* Grande açude
Casa-sede com estrutura completa e vista privilegiada para o açude e a mata, composta por:

* Sala de estar com lareira e varanda
* Sala de jantar
* Adega
* 4 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda
* 1 quarto com acesso à varanda
* Banheiro social
* Ampla copa-cozinha com armários
* Quarto de guardados
* 4 canis
* Garagem coberta para 6 carros

🏊 Área de lazer
Um espaço pensado para aproveitar bons momentos:

* Ampla piscina
* Sauna com hidromassagem
* Suíte para hóspedes
* Grande varanda de frente para o açude

👨‍🌾 Casa de caseiro
Sala, 2 quartos, banheiro social e cozinha.
Estrutura adicional
Galpão de aproximadamente 400 m², distribuído em dois pavimentos, com cocheira.
Uma propriedade com dimensão, natureza e estrutura para diferentes possibilidades de uso.
📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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Central de Negócios

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